5 Langkah Untuk Membeli Liens Pajak yang Menguntungkan

Setelah Anda membeli hak gadai atau hak gadai pajak pertama Anda, Anda perlu mengambil beberapa langkah untuk melindungi investasi Anda dan akhirnya Anda mengumpulkan keuntungan Anda. Tetapi sebelum Anda melindungi investasi dan keuntungan Anda darinya, Anda harus terlebih dahulu mempersiapkan diri untuk menjadi investor hak gadai pajak yang sukses dengan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk membeli hak gadai yang menguntungkan. Inilah yang saya sebut 5 LANGKAH untuk membeli hak gadai pajak yang menguntungkan.

Pilih Tempat yang Tepat Untuk Berinvestasi

Begitu banyak orang bertanya kepada saya, “Di mana tempat terbaik untuk berinvestasi dalam hak gadai layanan persiapan pajak pajak?” Atau, “Apa negara bagian terbaik untuk berinvestasi?” Tetapi kenyataannya adalah bahwa tempat terbaik bagi saya mungkin bukan tempat terbaik bagi Anda untuk berinvestasi. Keadaan terbaik bagi Anda untuk berinvestasi tergantung pada jawaban Anda atas pertanyaan-pertanyaan ini:

* Apakah Anda mencari pengembalian investasi yang tinggi atau Anda ingin memiliki properti?
* Di negara bagian apa Anda tinggal?
* Kamu suka liburan kemana?
* Berapa banyak uang yang harus Anda investasikan?
* Apakah Anda berinvestasi dengan uang dari rekening pensiun Anda atau setelah uang pajak?
* Apakah Anda mencari investasi jangka pendek atau jangka panjang?

Jika Anda tidak memiliki banyak uang untuk diinvestasikan, maka Anda benar-benar perlu melihat investasi konsultan pajak dalam hak gadai pajak dan bukan akta pajak atau akta yang dapat ditebus. Jika Anda ingin mendapatkan properti dan bukan hanya bunga tinggi atas uang Anda daripada Anda lebih baik berinvestasi di negara bagian akta atau negara bagian akta yang dapat ditebus. Saya tidak berpikir itu sangat bijaksana untuk berinvestasi di negara bagian hanya karena mereka adalah salah satu tempat paling menguntungkan untuk berinvestasi, terutama jika Anda tinggal beberapa ribu mil jauhnya dan negara bagian itu tidak memiliki penjualan pajak online. Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menemukan keadaan terdekat di mana masuk akal bagi Anda untuk berinvestasi berdasarkan jawaban Anda atas pertanyaan-pertanyaan ini.

Lacak Informasi Penjualan Pajak

Selanjutnya Anda perlu mendapatkan informasi penjualan pajak, prosedur penawaran untuk penjualan pajak, lokasi dan waktu penjualan pajak, persyaratan penjualan, dan daftar penjualan pajak. Ada sumber daya dan alat yang tersedia untuk membantu Anda dalam hal ini, tetapi Anda biasanya dapat memperoleh informasi yang Anda butuhkan dengan menghubungi pihak yang bertanggung jawab atas penjualan pajak. Biasanya bendahara daerah atau pemungut pajak daerah. Jika Anda tidak bisa mendapatkan informasi seperti itu, maka ada penyedia daftar penjualan pajak yang akan memberikan tautan ke situs web daerah dan memberikan daftar penjualan konsultan pajak surabaya pajak yang disempurnakan dengan biaya yang akan mengurangi waktu yang Anda perlukan untuk melakukan langkah berikutnya. .

Evaluasi Properti Penjualan Pajak

Ini mungkin langkah paling penting dalam proses dan melibatkan Anda melakukan uji tuntas Anda pada properti dalam penjualan pajak untuk melihat mana yang layak untuk ditawar. Saat mengevaluasi properti, Anda perlu memiliki cara untuk melacak informasi untuk setiap properti. Anda harus tahu lebih banyak tentang properti dalam penjualan akta pajak daripada properti hak gadai pajak. Bahkan untuk properti hak gadai pajak, Anda pasti ingin tahu bahwa properti itu berharga sebelum Anda membeli hak gadai di atasnya. Paling tidak, Anda pasti ingin mengetahui penilaian pajak properti dan melihat seperti apa properti itu dari jalan. Ini juga bagus untuk kapan terakhir dijual dan untuk apa dijual dan apakah ada hipotek di atasnya atau tidak. Untuk properti akta pajak, Anda juga ingin tahu apakah ada hak gadai, keputusan, atau pembebanan pada properti. Dan untuk hak gadai atau perbuatan Anda harus memastikan bahwa tidak ada masalah lingkungan. Informasi ini dapat ditemukan secara online untuk sebagian besar negara bagian, tetapi kadang-kadang Anda harus pergi ke kantor penilaian daerah atau balai arsip daerah untuk mendapatkan informasi yang Anda butuhkan.

Bersiaplah untuk Menawar di Obral Pajak

Sekarang setelah Anda mendapatkan informasi penjualan pajak dan Anda telah melakukan uji tuntas dan menentukan properti mana yang akan Anda tawar, saatnya bersiap-siap untuk pergi ke obral pajak. Anda harus mendaftar untuk mengajukan penawaran dan memastikan bahwa Anda memiliki bentuk pembayaran yang tepat untuk setiap tawaran yang berhasil yang mungkin Anda miliki. Pastikan bahwa Anda memahami persyaratan prosedur penjualan dan penawaran dan bahwa Anda melengkapi semua dokumen yang diperlukan. Anda memerlukan nomor pajak untuk menawar dan untuk penjualan hak gadai pajak, Anda harus menyediakan formulir w-9. (Orang asing harus memiliki formulir w-8BEN).

Muncul Dan Tawar Di Obral Pajak!

Anda telah melakukan semua pekerjaan rumah Anda dan sekarang saatnya untuk muncul dan menawar. Jika penjualan berlangsung dan tidak online, pastikan Anda tiba di sana lebih awal, dalam banyak waktu untuk mendapatkan pembaruan apa pun – hak gadai atau akta yang telah dihapus dari daftar, dan tempat duduk yang baik. Pastikan bahwa Anda tidak memiliki gangguan, ini adalah lelang dan hal-hal terjadi dengan sangat cepat. Ini membantu untuk memiliki lembar penawaran dengan semua properti dalam daftar penjualan dan yang ingin Anda tawar ditandai dengan jumlah yang Anda siap untuk menawar. Jangan terbawa suasana dan menawar lebih dari jumlah yang telah Anda tentukan sebelumnya untuk sebuah properti dan jangan menawar properti yang tidak Anda selidiki terlebih dahulu! Bayar untuk setiap tawaran yang berhasil tepat waktu atau tawaran itu mungkin diajukan kembali dan Anda mungkin dilarang dari penjualan pajak di masa mendatang.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *